今回は千葉県鎌ケ谷市、新京成と東武野田線(東武アーバンパークライン)、北総線の３路線が使える
新鎌ヶ谷駅を現地取材しました。
同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。
子育てのしやすさとか治安も気になる！
一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。
駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…
そんな疑問で悩んでいませんか？
実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。
何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。
自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。
適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、
この記事では、新鎌ヶ谷駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住み、
私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、新鎌ヶ谷駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120％集中してくださいませ。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
目次
新鎌ヶ谷はアクセス・治安がかなり良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ４ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ４ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ４ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ２ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、新鎌ヶ谷は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、新鎌ヶ谷駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 初富本町 | 初富 | 粟野 | |
新鎌ヶ谷駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
新鎌ヶ谷駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京 | 48分 | 1回 | 600円 |
| 新宿 | 1時間14分 | 2回 | 680円 |
| 池袋 | 1時間5分 | 2回 | 600円 |
| 千葉 | 43分 | 1回 | 440円 |
| 船橋 | 14分 | 0回 | 200円 |
| 成田空港 | 1時間29分 | 1回 | 910円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
新鎌ヶ谷の治安はかなり良い
2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、新鎌ヶ谷駅周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数２か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数４か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
新鎌ヶ谷の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.3万 |
| ワンルーム | 約5.2万 |
| １K | 約4.8万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約8.2万 |
| 2K | 約4.3万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約8.6万 |
| ３K | 約4.5万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約30.0万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
月極め駐車場の月額相場
月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。
新鎌ヶ谷駅近辺の、月極め駐車場の月額は中央値8440円 (7700円～9180円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
街のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ５件 |
| スーパー | ２件 |
| ドラッグストア | ３件 |
| クリーニング | ２件 |
| 保育園 | ４件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
新鎌ヶ谷周辺への引っ越し料金の相場
新鎌ヶ谷(鎌ヶ谷市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 42,500円 | 32,200円 |
| 2人 | 100,000円 | 66,500円 |
| ３人 | 102,500円 | 80,000円 |
| ４人 | 150,000円 | 130,000円 |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
新鎌ヶ谷駅の周辺の街並み画像
新鎌ヶ谷といえば、駅前のイオンとアクロスモールの２つの大型モールを中心に発展したベッドタウン。
市役所や大型病院、警察署も徒歩圏内に配置されており、鎌ヶ谷市の中心であることが一目瞭然となっている。
ショッピングモールが２つもある事で、外食や買い物には全く困らない。
22時以降の深夜営業はしていないので、帰りの遅い方は買い物タイミングに注意が必要。
広いロータリーにお馴染みの交番、見通し良い街並みに広く綺麗な歩道。
治安の良さを感じさせる。
新鎌ヶ谷の駅舎を一見すると３路線あるようには見えないが、雨天時でも雨にほとんど濡れず乗り換えられるくらいに改札同士が近い。
津田沼みたいに乗り換え面倒ではないのだッ！
全然関係ないが、後から見返すと写真のアングルがワンパターン。
反省、反省だよぅ。
北総線・新京成～東武野田線の連絡通路には東京チカラめしが。
最近あまり見かけなくなったため、元気に営業している姿を見られて私は嬉しい。
とうとう新鎌ヶ谷の東京チカラめしも消滅して松屋になったらしい。松屋は好きだけど、無念…
徒歩１分の場所にマクドナルドも。
駅前だけあり、夕方は学生さんなどで混雑しまくっていた。
アクセスの良さから出張などビジネス関係にもよく利用される新鎌ヶ谷。
駅前が繁華街のような下品さが無いため、落ち着いた宿泊にオススメ。
大きな大きな鎌ヶ谷市役所。
全く別の仕事で訪問した事があるが、親身な対応をしてくださる方が多い。
全体の印象として、鎌ヶ谷の人は優しい人が多い気がする。
市役所や駅からすぐの大きな大きな鎌ヶ谷総合病院。
大型病院があるのは本当に安心。
普通のサイズの警察署。
これらの施設が完全に徒歩圏内なのは頼もしい。
鎌ヶ谷スタジアムの日ハムや鎌ヶ谷大仏など、地域の特色もアピール。
駅やアクロスモールのすぐ傍に広い児童公園もあり、親子連れなどで賑わう。
街の構成が、明らかにファミリー層の利便性を考え抜いている。
月極めや時間貸しの自転車置き場、コインパーキングも駅チカに完備。
駅から徒歩１分のラーメン屋、らぁめん『もののこころ』
店内は子連れのお客様や女性客への配慮が素晴らしい。
綺麗な店内はむしろ女性客を意識されており、女子同士の利用やデート利用に最適。
あと、トイレが超キレイ！
鎌ヶ谷といえば馬肉。馬刺し。桜ユッケ。
個人的にこの馬とろめしは、鎌ヶ谷市内で食べたゴハンで一番うまかった…。
甘めのタレが馬肉に合い過ぎるねん。
最低な感想だが、ラーメン抜きにしてこれだけを３杯食いたい。
まあ、ラーメンも食うんだけどね。
旨味の濃い野菜に、心地よいのど越しの縮れ麺が究極に美味い。
Twitter(エックス)での新鎌ヶ谷・もののこころ のクチコミ
もののこころ@新鎌ヶ谷
うま辛たんたん麺
ミニ馬トロ丼馬が食べられる珍しいラーメン屋さん🐴馬肉ユッケは臭みなく、また白湯ベースの坦々とよく合うんです🤤あと、こちらのお店は地産地消の野菜がシャキシャキ新鮮でとってもおいしい✨子連れウェルカムな感じの、お店の雰囲気も良いですね👍 pic.twitter.com/mGZ5UYqY0t
— うっちー(６才)👦らあめん💕 (@ucchiii_ramen) November 21, 2020
遠くにうっすらだけど富士山見えてて新鎌ヶ谷やっぱ良い。 pic.twitter.com/fPXZRhfXyZ
— イロー (@iroht) January 4, 2021
新鎌ヶ谷、と知ったような言い方してますけど初めて来ましたm(_ _)m
駅の電光表示を見ると…羽田空港と成田空港へのアクセスがバツグン！！！
なんて良いところなの…。
そして駅前徒歩0分にある素敵なライブハウスMTMilly’s♪ pic.twitter.com/KAQuinBFVn— 向井 航/わっくん (@MUKAI_WATARU) August 11, 2018
もし新京成の駅を擬人化して強さ議論したらトップ３に入るだろう充実の街でした。
まあ１位は三咲駅のアンデルセンアタックだけどな。
そんなこんなで新鎌ヶ谷は住んでよし食べてよしの強者でした。
迷ったらとりあえず新鎌ヶ谷に住めば間違いないのよ。
新鎌ヶ谷は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ
ちなみに、千葉で都心へのアクセスが良くて治安が良い場所はあんまりなくてw 手前味噌ですが、新鎌ヶ谷は子育ても比較的しやすいし、鎌ケ谷市は割と行政がいろいろ頑張っていると思うので、オススメはするものの、北総線の運賃が高いので、都心への移動が頻繁だとコスパが悪くて微妙です。。。
— 石森寛隆@HERO (@kawaneko) January 7, 2023
【まとめ】新鎌ヶ谷はかなり住みやすくてオススメ
新鎌ヶ谷を散策したところ、買い物しやすさ、治安の良さ、アクセスともに申し分ない事が分かりました。
電車通勤の人はもちろん、静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ新鎌ヶ谷での生活を検討してみて下さい！
↑ 新鎌ヶ谷のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
千葉県の北総線・成田スカイアクセス線の全１４駅一覧
千葉県の東武野田線(東武アーバンパークライン)の全２３駅一覧
新京成の全２３駅一覧
鎌ヶ谷市の住みやすい街５選をピックアップ
新京成の松戸方面１つ隣の駅→北初富(新京成)
北総線の成田方面１つ隣の駅→西白井駅(北総線)
北総線の高砂方面１つ隣の駅→大町駅(北総線)
東武野田線の柏方面１つ隣の駅→六実(東武野田線)
東武野田線の船橋方面１つ隣の駅→鎌ヶ谷駅(東武野田線)
コメント